1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
和泉市
20.2万円/㎡
前年比-7.2%
光明池西アーバンコンフォート
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,601万円
23.0万円/㎡
778
1,327
1,876
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,876万円
19.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月15日
光明池西アーバンコンフォート
1,550万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,550万円 | 22.3万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,600万円 | 23.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/03 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,630万円 | 26.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/15 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/11 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,268万円 | 18.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/15 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,988万円 | 27.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、和泉市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は和泉市の平均と比較して10.4%割高です。