1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
和泉市
38.2万円/㎡
前年比+65.9%
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光明池西アーバンコンフォート
大阪府和泉市伏屋町五丁目
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,390万円
20.7万円/㎡
573
1,117
1,662
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,662万円
16.6万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
光明池西アーバンコンフォート
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,280万円 | 19.0万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,260万円 | 18.1万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 20.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,550万円 | 22.3万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,600万円 | 23.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 19.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,690万円 | 24.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 21.7万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅11分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 127戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/10 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/20 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/04 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/16 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,088万円 | 15.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/08 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、和泉市では65.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は和泉市の平均と比較して50.3%割安です。